Kompetenz, ganz persönlich

„Machen Sie es doch selbst. Sie können es ja sowieso besser“. Diese Worte waren praktisch der Startschuss zu unserem Unternehmen. Sie stammen vom früheren Verwalter der Eigentumswohnung unseres Gründers Markus Herrmann. Und zusammen mit seiner Frau Melanie hat er es selbst gemacht – und besser, wie die schnell wachsende Zahl der betreuten Objekte belegt. Unser besonderes Kennzeichen ist die gelebte Dienstleistung. Wir sind kein großes Unternehmen und daher in der Lage, unsere Kunden sehr persönlich und flexibel zu betreuen; selbst außerhalb der normalen Geschäftszeiten stehen wir bei Bedarf gern zur Verfügung. Durch die Konzentration auf die Metropolregion Rhein-Neckar sind wir auch geografisch immer in der Nähe.

Dank unserer effizienten Struktur, moderner EDV-Unterstützung sowie einem Netzwerk bewährter und engagierter Partner, z. B. aus den Bereichen Handwerk und Recht, können wir auch große Wohn- oder Gewerbeobjekte in hoher Qualität verwalten. Alle Mitarbeiter sind umfassend und aktuell geschult und bieten den vollen Service rund um die WEG-, Miet- und Gewerbeverwaltung. Aufgrund eines leistungsfähigen CRM-Systems für die Kundenverwaltung sind alle Vorgänge jederzeit abrufbar, sodass unsere Kunden stets einen auskunftsfähigen Ansprechpartner für ihre Wünsche und Fragen haben.

Wir wissen, dass die Auswahl eines guten Verwalters für die Eigentümer nicht leicht ist. Leider gibt es für das Berufsbild des Haus- und Wohnungseigentumsverwalters weder eine gesetzliche Zugangsvoraussetzung noch eine gesetzlich geregelte Ausbildung. Das bedeutet, dass Millionenwerte sehr schnell in die Hände eines unzureichend qualifizierten, unerfahrenen und damit überforderten Anbieters geraten können. Einschlägige Untersuchungen belegen, dass im Markt die folgenden Aspekte für die Qualitätsbeurteilung entscheidend sind: An erster Stelle die gute Reputation des Verwalters, gefolgt von nachgewiesener Zuverlässigkeit und einem überzeugenden Gebühren-/Leistungsverhältnis.

Eine gute Reputation signalisiert beispielsweise die Mitgliedschaft in einem renommierten Verband, weil dort auf fundierte Kenntnisse und seriöses Handeln der Mitglieder geachtet wird. Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz/Saarland und dort aktiv tätig. Für unsere Zuverlässigkeit sprechen unsere Dienstleistungsmentalität, die Zertifizierung nach TÜV-Standard und mehr als 10 Jahre positive Entwicklung. Mittels spezieller Vereinbarungen z. B. mit Energielieferanten oder Versicherungen bieten wir unseren Kunden attraktive Rabatte und Sonderkonditionen. Auch für Sie entwickeln wir ein individuelles und überzeugendes Leistungspaket für die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Aktuelles

DDIV: Freizugsprämie für selbstnutzende Wohnungseigentümer erhöht Wohneigentumsquote und entlastet angespannte Wohnungsmärkte

Die Wohneigentumsquote stagniert. Sie liegt seit dem Jahr 2003 konstant bei rund 43 Prozent. Trotz anhaltend niedriger Zinsen für Hypothekenkredite und fehlender Anlagenalternativen für die private Altersvorsorge koppelte sich die Eigentumsquote in den vergangenen Jahren gänzlich vom Wachstum der
Baufertigstellungen und Baugenehmigungen von Eigentumswohnungen (ETW) ab. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) plädiert für eine Freizugsprämie für selbstnutzende Wohnungseigentümer, um auch unteren und mittleren Einkommensschichten den Sprung ins Eigentum zu ermöglichen und angespannte Wohnungsmärkte in Ballungsräumen nachhaltig zu entlasten.

Jetzt vorbestellen: DDIVaktuell – Verwaltungsbeirat

Im Oktober 2016 erscheint die neue Ausgabe von „DDIVaktuell – Verwaltungsbeirat“: das Fachmagazin für Beiräte in der WEG. Das Magazin erscheint bereits in der 3. Ausgabe und bietet noch mehr Fachwissen mit erweitertem Umfang (+ 8 Seiten). Das Heft ist speziell für Verwaltungsbeiräte konzipiert und bietet Informationen zu allen relevanten Themen rund um das Wohnungseigentum und die Verwaltung von Immobilien. Je besser der Beirat informiert ist, desto erfolgreicher verläuft auch Zusammenarbeit von WEG und Verwaltern. Nutzen die Individualisierungsmöglichkeit und unterstreichen Sie damit die Professionalität und Serviceorientierung Ihrer Verwaltung. Bestellen Sie das Sonderheft bereits heute vor und sichern Sie sich Ihren Wissensvorsprung: » Vorbestellung DDIVaktuell - Verwaltungsbeirat...

Teurer Wohnen in der Stadt: Miet- und Kaufpreise klettern weiterhin

Die Miet- und Kaufpreise steigen stärker als je zuvor. Das Maklerhaus JLL untersucht regelmäßig die Preisentwicklung in acht deutschen Städten. Im ersten Halbjahr 2016 sind die Mieten– trotz Mietpreisbremse – in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart um durchschnittlich 6 Prozent gestiegen. Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen legten weiterhin zu.